300万买婚房 承重梁部分钢筋被切断 业主生活蓝图暂停

“300万买婚房，承重梁部分钢筋被切断，业主生活蓝图暂停”指的是长沙润府小区部分业主花费300多万购买的精装婚房，在装修时发现承重梁钢筋被切断，导致业主无法正常装修入住，原本规划好的生活被迫搁置。具体情况如下：事件经过：今年6月下旬，长沙润府小区B地块3栋一位业主在装修时拆除客厅吊顶，发现与餐厅相连的承重梁下端多根受力主筋被人为切断。此消息传开后，9栋、10栋的业主也纷纷撬开天花板，发现承重横梁被不同程度破坏。经业主自查，3栋楼共314户，已排查的240户无一例外都出现了不同程度的受损，其中157户相同位置的承重梁主筋、箍筋被切断，混凝土也被凿除。原因分析：长沙市住建局7月15日答复业主称，该承重梁安全隐患是在项目精装修施工时，厨房吊门轨道安装不规范所致。开发商解释是因安装厨房玻璃滑轨吊门时，吊门尺寸定大了，安装高度不够，所以切掉了部分承重梁。检测情况：湖南湖大土木建筑工程检测有限公司于7月4日开展检测工作，并于8日出具检测报告，结论为“被检测混凝土次梁和存在类似切损现象的楼面次梁的局部破损不影响房屋整体结构安全，对构件自身已造成损伤，须进行加固修缮处理”。不过，检测项目的负责人、湖南大学土木工程学院教授陈大川表示，3个楼栋普遍存在问题，需要重新全面检测，建议业主待修复加固后，再正常使用房屋。业主困境：对于检测报告，业主们并不认同，要求引入省外第三方检测机构进行平行检测，但未获回应。在未获业主同意的情况下，物业还开始入户修复水泥表层，业主认为这属于破坏证据行为，要求立即停止。原本计划7月装修完入住的业主罗伟，如今不仅装修被迫停止，还需每月承担约1.2万元的房贷和8000元的租房费用，婚期也被迫推迟。另一位业主李廷则发现被切断受力主筋的承重梁下面的墙出现了裂纹，他不敢继续装修，也不知房子未来是否安全，一家人为此忧心忡忡。相关部门与开发商回应：7月22日，湖南省住建厅工程质量安全监管处有关负责人称会督促整改。长沙润悦房地产开发有限公司也发文称，总部已成立工作专班，将依据权威机构检测结果，在政府部门监督和指导下制定并落实整改方案，但业主对开发商的处理方式和态度仍不满意，双方仍在进一步沟通中。